(รีวิว)สินเชื่อเงินก้อนข้าราชการ รัฐวิสาหกิจ ผ่อนนาน 20ปี วงเงิน 5 ล้าน! |ธนาคารกรุงไทย



(รีวิว)สินเชื่อเงินก้อนข้าราชการ รัฐวิสาหกิจ ผ่อนนาน 20ปี วงเงิน 5 ล้าน! |ธนาคารกรุงไทย

จุดเด่น
– เงินกู้ ใช้จ่ายยทุกวัตถุประสงค์
– วงเงินกู้สูงสุด 5 ล้านบาท
– ไม่ต้องมีเงินเดือนผ่านกรุงไทย ก็ยื่นกู้ได้
– ผ่อนนานสูงสุด 20 ปี

อัตราดอกเบี้ย
– หักเงินได้ชำระหนี้ เริ่มต้น MRR + 0.75% ต่อปี
– Auto Debit เริ่มต้น MRR + 2.75% ต่อปี

วงเงินกู้ที่ให้
– บุคคลค้ำประกัน ให้วงเงินกู้สูงสุด 2 ล้านบาท
– หลักทรัพย์ค้ำประกัน ให้วงเงินกู้สูงสุด 5 ล้านบาท

คุณสมบัติผู้กู้
– ข้าราชการ รัฐวิสาหกิจ เจ้าหน้าที่องค์การมหาชน เจ้าหน้าที่องค์การของรัฐ มีเงินเดือนตั้งแต่ 13,000 บาท ขึ้นไป
– พนักงานราชการ พนักงานสัญญาจ้างและลูกจ้าง ในหน่วยงานราชการและ- รัฐวิสาหกิจ ที่มีกำหนดระยะเวลาจ้าง โดยมีสัญญาจ้างไม่ต่ำกว่า 2 ปี และอายุงานต่อเนื่องในหน่วยงานอย่างน้อย 3 ปีขึ้นไป มีเงินเดือนตั้งแต่ 15,000 ขึ้นไป

เอกสารประกอบการขอสินเชื่อ
– สำเนาบัตรประชาชน สำเนาบัตรข้าราชการ หรือสำเนาบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ
– สำเนาทะเบียนบ้าน
– ต้นฉบับหนังสือรับรองรายได้ หรือสลิปเงินเดือนล่าสุด หรือต้นฉบับหลักฐานอื่นที่แสดงรายได้ที่เชื่อถือได้
– Statement ย้อนหลังมากกว่า 3 เดือน หากเป็นลูกค้ารายใหม่ที่ใช้บัญชีกรุงไทยไม่ถึง 6 เดือน สามารถยื่นบัญชีอื่นเพื่อการพิจารณาได้

สิ่งที่ต้องระวังสำหรับสินเชื่อตัวนี้

1.อัตราดอกเบี้ยอาจมีการปรับเพิ่มขึ้นได้ ถ้าค่า MRR เปลี่ยนแปลงไป ซึ่งการที่ดอกเบี้ยขึ้นสูงจะทำให้ยอดผ่อนชำระต่อเดือนสูงขึ้นไปด้วย

2.เราควรชำระหนี้ให้กับธนาคารตามยอดที่เขากำหนดไว้ และต้องชำระภายในระยะเวลาที่ธนาคารกำหนด ซึ่งถ้าเราไม่ทำแบบนี้ธนาคารจะมีวิธีการคิดดอกเบี้ยปรับโดยใช้เกณฑ์ตามที่ธนาคารกำหนดซึ่งเป็นอัตราที่สูงมากๆ

3.ถ้าผิดนัดชำระหนี้หรือผิดเงื่อนไขการชำระธนาคารอาจจะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียม หรือค่าใช้จ่ายในการติดตามทวงถามหนี้

สำหรับคนที่สนใจสามารถเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ธนาคารทุกสาขาหรือไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าเว็บไซต์เลยนะครับเดี๋ยวผมจะทิ้งไว้ข้างล่างคลิปนี้นะ

หลังจากที่เราได้ฟังรายละเอียดผลิตภัณฑ์กันไปทั้งหมดแล้วนะครับผมอยากจะย้ำให้เพื่อนๆฟังอีกทีนะครับว่าสินเชื่อทุกตัวผลิตภัณฑ์ทางการเงินทุกตัวนะครับมีรูปแบบมีวัตถุประสงค์การใช้งานและที่สำคัญมีข้อดีข้อเสียที่แตกต่างกันนะครับ มันอยู่ที่การเลือกใช้ของเราว่าเราจะเลือกนำไปใช้ในช่วงเวลาไหนได้ถูกต้องและเหมาะสมหรือเปล่า

สำหรับผมนะ Main point ของ สินเชื่อส่วนบุคคล ส่วนมากเขาออกแบบมาเพื่อ “คนที่ต้องการสภาพคล่องในช่วงเวลาสั้นๆ” ต้องกาใช้เงินสดออกมาเผื่อใช้จ่ายฉุกเฉิน ต้องการเงินมาหมุนเวียนในธุรกิจ หรือ ต้องการเงินมาปิดหนี้นอกระบบที่ดอกแพงมากกกกกก

ดังนั้นสิ่งที่ผมอยากให้เพื่อๆพึงระลึกไว้เสมอนะครับก่อนจะกู้เงินไม่ว่าจะสินเชื่ออะไรก็แล้วแต่ให้จำไว้ว่า สินเชื่อทุกชนิด มีราคาที่ต้องจ่ายนั่นก็คือ ดอกเบี้ย

สินเชื่อส่วนบุคคลตัวนี้ก็เหมือนกันครับ ทุกครั้งที่จะไปขอกู้เงินออกมา อยากให้ทบทวนดูก่แนว่าจำเป็นจริงๆไหม และ เรามีแผนหรือมีเงินสำรองในการชำระคืนหรือเปล่า เพราะย้ำอีกครั้งนะครับว่าดอกเบี้ยเฉลี่ยของสินเชื่อส่วนบุคคลเนี่ยอยู่ที่ปีละประมาน 18-28% ซึ่งสูงมากกกกก อย่าใช้เพลินจนลืมคิด จนลืมคำนวน ไปนะครับ

เพราะไม่อย่างนั้นมันจะกลายเป็นปัญหาทางการเงินที่ใหญ่มากๆเลยครับ

จิงๆผมมีความเชื่ออย่างหนึ่งนะครับอันนี้เป็นความเชื่อส่วนตัวของผมนะ ผมเชื่อว่า สินเชื่อทุกประเภทมีประโยชน์และมีข้อดี ข้อเสียในตัวของเขาเองครับ เราจะไปเหมารวมว่า มันแย่ซะหมด หรือ อันนี้ไม่ดี อันนั้นไม่ดีอันนี้ผมคิดว่าก็น่าจะไม่จิงทั้บหมดนะครับ มันอยู่ที่เราครับ เราในฐานะเจ้าของสินเชื่อเราต้องวางแผน บริหาจัดการ ศึกษาข้อกำหนดและเงื่อนไขต่างๆ ของ product ทางการเงินพวกนี้และนำมาใช้ให้อย่างถูกต้องนะครับ

#สินเชื่อส่วนบุคคลกรุงไทย #กู้เงินกรุงไทย #ธนาคารกรุงไทย #กรุงไทย #สินเชื่อส่วนบุคคล #KTB #กู้เงิน

เคยปรับโครงสร้างหนี้ จะขอพักชำระหนี้ได้อีกไหม?



เคยปรับโครงสร้างหนี้ จะขอพักชำระหนี้ได้อีกไหม?

จากประกาศจากธนาคารแห่งประเทศไทย เดือน กรกฎาคม 2564

– พักชำระเงินต้นและดอกเบี้ย เริ่มตั้งแต่งวดการชำระหนี้เดือนกรกฎาคม 2564 เป็นต้นไป
– สำหรับลูกหนี้ SMEs และ ลูกหนี้รายย่อย (ทั้งที่เป็นนายจ้างและลูกจ้าง)
– เมื่อหมดระยะพักหนี้ สถาบันการเงินจะไม่เรียกเก็บเงินต้นและดอกเบี้ยที่ค้างอยู่ในทันที

อ่านรายละเอียดมาตรการ คลิก ➡

ช่องทางติดต่อผู้ให้บริการทางการเงินโดยตรง ที่ ℹ️
หรือศูนย์คุ้มครองผู้ใช้บริการทางการเงิน (ศคง.) 📞 โทร. 1213

จากการที่ภาครัฐได้ยกระดับมาตรการป้องกันควบคุมโรคในพื้นที่ที่มีความเสี่ยงสูงสุด 10 จังหวัด เพื่อควบคุมสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด 19 โดยจำกัดการเคลื่อนย้ายและการดำเนินกิจกรรมต่าง ๆ ส่งผลให้มีผู้ได้รับผลกระทบในวงกว้าง โดยเฉพาะกับกลุ่มธุรกิจและลูกหนี้ที่มีฐานะการเงินเปราะบางมาตั้งแต่การระบาดของโควิด 19 ระลอกก่อน และได้ออกมาตรการช่วยเหลือเพื่อเยียวยาด้านรายได้อย่างเร่งด่วนให้กับผู้ได้รับผลกระทบ ซึ่งเป็นการช่วยเหลือที่ตรงจุด

ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) สมาคมธนาคารไทย และสมาคมธนาคารนานาชาติ ตระหนักถึงความเดือดร้อนของลูกหนี้และเห็นความจำเป็นเร่งด่วนในการให้ความช่วยเหลือด้านการเงินเพิ่มเติมให้แก่ลูกจ้างและผู้ประกอบการที่ได้รับผลกระทบให้ตรงจุดและทันการณ์ จึงเห็นร่วมกันที่จะออกมาตรการเร่งด่วนด้วยการพักชำระเงินต้นและดอกเบี้ยให้แก่ลูกหนี้ SMEs และรายย่อย เป็นระยะเวลา 2 เดือนให้กับลูกหนี้ที่ได้รับผลกระทบโดยตรง คือ ลูกหนี้ทั้งที่เป็นนายจ้างและลูกจ้างในสถานประกอบการทั้งในพื้นที่ควบคุมฯ และนอกพื้นที่ควบคุมฯ ที่ต้องปิดกิจการจากมาตรการของทางการ เริ่มตั้งแต่งวดการชำระหนี้เดือนกรกฎาคม 2564 เป็นต้นไป ทั้งนี้ เมื่อหมดระยะเวลาพักชำระหนี้แล้ว สถาบันการเงินจะไม่เรียกเก็บเงินต้นและดอกเบี้ยที่ค้างอยู่ในทันที เพื่อไม่ให้เป็นภาระหนักกับลูกหนี้

สำหรับลูกหนี้ที่ได้รับผลกระทบโดยอ้อม คือ ลูกหนี้ที่ยังเปิดกิจการได้ แต่รายได้ลดลงจากมาตรการควบคุมการระบาดของภาครัฐ สถาบันการเงินจะพิจารณาให้ความช่วยเหลือแก่ลูกหนี้ตามความจำเป็นและสอดคล้องกับสถานการณ์ของลูกหนี้

การให้ความช่วยเหลือตามแนวทางข้างต้น ลูกหนี้สามารถติดต่อกับสถาบันการเงินเจ้าหนี้เพื่อแสดงความประสงค์ขอรับความช่วยเหลือได้ตั้งแต่วันที่ 19 กรกฎาคม 2564 ทั้งนี้ หากลูกหนี้สามารถให้ข้อมูลหลักฐานที่ชัดเจนถึงผลกระทบของกิจการหรือการจ้างงาน จะทำให้การพิจารณาให้ความช่วยเหลือโดยเจ้าหนี้สามารถทำได้อย่างรวดเร็ว

ทั้งนี้ การพักชำระเงินต้นและดอกเบี้ยภายใต้มาตรการนี้ เป็นเพียงการเลื่อนการชำระออกไป ลูกหนี้ที่ยังมีศักยภาพและสามารถชำระหนี้ได้ จึงควรชำระหนี้ต่อเนื่อง เพื่อไม่ให้ภาระหนี้ในอนาคตเพิ่มขึ้นสูงเกินจำเป็น เช่นเดียวกับลูกหนี้ที่อยู่ระหว่างเจรจาปรับโครงสร้างหนี้กับสถาบันการเงินอยู่ก่อนหน้า ที่ควรดำเนินการต่อเนื่อง เพื่อแก้ไขปัญหาได้ตรงจุดและยั่งยืนกว่า

อนึ่ง การพักชำระหนี้ภายใต้มาตรการนี้ เป็นการให้ความช่วยเหลือขั้นต่ำ สถาบันการเงินสามารถช่วยเหลือลูกหนี้ที่ได้รับผลกระทบรุนแรงได้มากขึ้นตามความเหมาะสม

ธปท. และทุกสมาคมฯ รวมถึงสมาคมสถาบันการเงินของรัฐ จะร่วมกันเร่งรัดและผลักดันการให้ความช่วยเหลือจากมาตรการพักชำระเงินต้นและดอกเบี้ยดังกล่าวอย่างต่อเนื่อง รวมทั้ง ธปท. ได้ขอให้ผู้ประกอบธุรกิจที่มิใช่สถาบันการเงิน (nonbank) ให้ความช่วยเหลือลูกหนี้ไปพร้อมกัน เพื่อช่วยเหลือลูกหนี้ที่ได้รับผลกระทบให้ได้มากที่สุด ดังนั้น ขอให้ลูกหนี้ที่ประสบปัญหารีบติดต่อผู้ให้บริการทางการเงินที่ใช้บริการอยู่เพื่อรับความช่วยเหลือ และหากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมสามารถติดต่อผู้ให้บริการทางการเงินโดยตรง หรือศูนย์คุ้มครองผู้ใช้บริการทางการเงิน (ศคง.) โทร 1213

#พักชำระหนี้ #พักชำระหนี้2564 #พักหนี้ #มาตราการพักชำระหนี้

(รีวิว)สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงไทย 2564 ถึง มี.ค 2564 | Update อัตราดอกเบี้ยบ้าน



(รีวิว)สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงไทย 2564 ถึง มี.ค 2564 | Update อัตราดอกเบี้ยบ้าน

สวัสดีครับผม วิน Guru Living นะครับวันนี้ครับผมจะมาอัพเดทผลิตภันทางการเงินที่สำคัญมากๆสำหรับคนที่กำลังผ่อนบ้านกันอยู่และผ่อนมาได้ระยะเวลาหนึ่งแล้วนะครับ ผลิตภัณฑ์ตัวนี้คือ สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน จากธนาคารกรุงไทย สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์กรุงไทย2564 นี้ครับว่าเขาจะมีรายละเอียด จะมีเงื่อนไขและที่สำคัญที่สุดอัตราดอกเบี้ยเป็นยังไงบ้าง

ก่อนที่เราจะเข้าไปคุยในเรื่องรายละเอียดของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านตัวนี้ผมขออธิบายเรื่องเกี่ยวกับการ Refinance เบื้องต้นให้สำหรับคนที่ยังไม่มีพื้น ยังไม่มีความรู้ ว่าทำไมเราต้องรีไฟแนนซ์บ้าน และ รีไฟแนนซ์บ้านไปทำไมให้เพื่อนๆที่ยังไม่รู้ฟังก่อนสักนิดนึงนะครับ ใครรู้แล้วข้ามไปด้านในคลิปได้เลยนะครับ

รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร?
การรีไฟแนนซ์บ้านคือการ ขอสินเชื่อใหม่กับธนาคารใหม่ครับ อ้าวแล้วทำไมผ่อนกับธนาคารเดิมอยู่ดีๆทำไมต้องย้ายธนาคารด้วยหละ คือแบบนี้ครับโดยปกติแล้วอัตราดอกเบี้ยบ้าน เขาจะถูกในช่วง 3 ปีแรก ซึ่งโดยค่าเฉลี่ยของตอนนี้นะครับ 3 ปีแรกก็จะตกอยู่ที่ 3 เปอร์เซ็นต์ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ครับ ละครจบปีที่ 3 เนี่ยดอกเบี้ยก็จะลอยตัวขึ้นครับเป็น mrr – เท่าไหร่ก็ว่ากันไป เท่าไหร่ก็ว่ากันไป ดอกเบี้ยจะขึ้นไปอยู่ประมาน 5-6% ต่อปีครับ ดังนั้นการรีไฟแนนซ์คือการไปขอสินเชื่อกับธนาคารใหม่เพื่อที่จะได้กลับมาได้อัตราดอกเบี้ยถูกๆในช่วง 3 ปีแรกเหมือนเดิมครับ ซึ่งการ refinance เนี่ยจะเป็นการที่ทำให้เราประหยัดดอกเบี้ยไปได้หลักหลายแสนหลักล้านบาทเลยนะครับและที่สำคัญครับยังช่วยให้เราผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้นด้วย

ซึ่งตรงนี้ผมขออธิบายเร็วๆแค่นี้แล้วกันนะครับผมได้เคยทำคลิปอธิบายเกี่ยวกับเรื่องการรีไฟแนนซ์ไว้แล้วอย่างละเอียดนะครับอยู่ในช่อง YouTube Channel นี้ถ้าเกิดว่าใครยังไม่ได้ดูนะครับสามารถกดด้านบนนี้นะครับเพื่อเข้าไปดูได้

รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร

คือตั้งแต่ต้นปี 2563 มาจนถึงต้นปี 2564
ก็อย่างที่ทุกคนทราบนะครับว่าเศรษกิจของประเทศและทั้งโลกกำลังประสบปัญหากันอย่างหนักหน่วงจริงๆครับ เนื่องจากวิกฤติ Covid 19 ที่ส่งผลกระทบภาคเศรษกิจทั้งระบบ และนั่นรวมไปถึงทำให้ภาค อสังหา และ การเงินก็ได้รับผลกระทบหนักมากเช่นกันครับ ซึ่งถ้าใครติดตามข่าวอยู่ก็น่าจะพอทราบกันว่า อัตราดอกเบี้ยในปีนี้ ลงมาเยอะมากก ตั้งแต่ช่วงต้นปีครับ ลดกันทุกธนาคาร ทั้งค่า MRR , MLR, MOR ซึ่งตรงนี้ผมขอเพิ่มเติมนิดนึงนะครับ สำหรับใครที่ยังไม่ทราบว่า ทั้งสามตัวนี้คืออะไร เกี้ยวยังไงกับคนที่จะซื้อบ้าน สามารถเข้าไปดูในลิ้ง

อัตราดอกเบี้ยบ้าน MRR MLR MOR คืออะไร

ดังนั้นแล้วสำหรับคนที่จะวางแผนรีไฟแนนว์บ้านในช่วงปี 2564 นี้ผมยังคิดว่า ยังคงเป็นอีกจังหวะที่ดีมากๆเลยครับเพราะเราจะได้อัตราดดอกเบี้ยในเรทที่ถูกครับ

สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์กรุงไทย

สินเชื่อตัวนี้มีระยะเวลาขอตั้งแต่
ถึง วันที่ 31 มีนาคม 2564

จุดเด่นผลิตภันฑ์
-ดอกเบี้ยปีแรกเริ่มต้น 0.64% ต่อปี
-ธนาคารออกค่าจดจำนองให้ 1%
-ฟรี ค่าธรรมเนียมยื่นกู้

คุณสมบัติ
มีเงินเดือน หรือรายได้ประจำที่แน่นอน หรือเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัวที่สามารถจ่ายหนี้เงินกู้ได้
เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ โดยการสมรส หรืออายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป
สามารถกู้ร่วมได้ โดยอายุผู้กู้ร่วมที่น้อยที่สุดรวมกับระยะเวลาให้กู้ ต้องไม่เกิน 65 ปี หรือไม่เกินเกษียณตามอายุตามที่กฏหมายกำหนด ของอาชีพเฉพาะ เช่น อัยการ ผู้พิพากษา
ไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน ไม่มีหนี้สินล้นพ้นตัว
ผู้กู้ร่วมต้องมีความสามารถในการจ่ายเงินกู้ร่วมกับผู้กู้หลัก

ค่าธรรมเนียม
ค่าอากรแสตมป์ (เรียกเก็บก่อน หรือ ณ วันทำนิติกรรมสัญญา) คิด 0.05% ของวงเงินกู้ (ไม่เกิน 10,000 บาท)
ค่าจดจำนอง (เรียกเก็บ ณ วันจดจำนองที่กรมที่ดิน) คิด 1% ของทุนจำนอง (มีบางกรณีที่เราสามารถเว้นค่าจดจำนองได้ครับ)
เบี้ยประกันอัคคีภัย

MRR ธนาคารกรุงไทย ล่าสุด 6.22% ต่อปี ( update วันที่ 4/01/2564)

อัตราดอกเบี้ย แบบออกค่าจดจำนองเอง
ทำประกัน MRTA
ปีที่ 1 แบบ คงที่ อยู่ที่ 0.64 % ต่อปี
ปีที่ 2 -3 แบบ ลอยตัว อยู่ที่ MRR – 2.75 ต่อปี

ปีที่ 4 เป็นต้นไป จะลอยตัว MRR-1.5%

เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปี อยู่ที่ 2.53% ต่อปี

อัตราดอกเบี้ย แบบธนาคารออกค่าจดจำนองให้
ทำประกัน MRTA
ปีที่ 1 แบบ คงที่ อยู่ที่ 0.64 % ต่อปี
ปีที่ 2 -3 แบบ ลอยตัว อยู่ที่ MRR – 2.25 ต่อปี
ปีที่ 4 เป็นต้นไป จะลอยตัว MRR -1.5% ต่อปี

เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปี อยู่ที่ 2.86% ต่อปี ครับ

ผมฝากไว้อีกสักหน่อยนะครับสำหรับคนที่อยากจะผ่อนบ้านให้หมดเร็วขึ้นกว่าเดิม อยากจะประหยัดดอกเบี้ย ผมได้เคยทำคลิปอธิบายเทคนิคผ่อนบ้านให้ประหยัดดอกเบี้ยไว้แล้วครับสามารถเข้าไปชมที่

เทคนิคผ่อนบ้าน ให้หนี้หมดเร็วขึ้น 10 ปี ประหยัดดอกเบี้ยเป็นล้าน!!

#รีไฟแนนซ์บ้านกรุงไทย #รีไฟแนนซ์กรุงไทย #รีไฟแนนซ์บ้าน #รีไฟแนนซ์กรุงไทย #refinance #ธนาคารกรุงไทย

รวมสินเชื่อสำหรับปลูกสร้างบ้าน 2564 จะสร้างบ้านกู้ธนาคารไหนดอกเบี้ยดีสุด



รวมสินเชื่อสำหรับปลูกสร้างบ้าน 2564 จะสร้างบ้านกู้ธนาคารไหนดอกเบี้ยดีสุด

ก่อนที่เราจะไปคุยกันถึงตัว Product กันครับผมขอย้อน Time line เหตุการณ์ให้ฟังสักนิดนะครับ คือตั้งแต่ต้นปี 2563 มาจนถึงต้นปี 2564 ก็อย่างที่ทุกคนทราบนะครับว่าเศรษกิจของประเทศและทั้งโลกกำลังประสบปัญหากันอย่างหนักหน่วงจริงๆครับ เนื่องจากวิกฤติ Covid 19 ที่ส่งผลกระทบภาคเศรษกิจทั้งระบบ และนั่นรวมไปถึงทำให้ภาค อสังหา และ การเงินก็ได้รับผลกระทบหนักมากเช่นกันครับ ซึ่งถ้าใครติดตามข่าวอยู่ก็น่าจะพอทราบกันว่า อัตราดอกเบี้ยในปีนี้ ลงมาเยอะมากก ตั้งแต่ช่วงต้นปีครับ ลดกันทุกธนาคาร ทั้งค่า MRR , MLR, MOR
มันครับถ้าเกิดว่าเรากู้สินเชื่อเพื่อมาปลูกสร้างบ้านในปีนี้จะทำให้เราได้เรทอัตราดอกเบี้ยที่ค่อนข้างต่ำมากๆเลยนะครับซึ่งเป็นเรื่องดีมากๆ

และอีกเรื่องนะครับที่สำคัญมากๆสำหรับคนที่กำลังวางแผนจะกู้เพื่อปลูกสร้างบ้าน ผมจะบอกว่าจริงๆมันมีดีเทลที่ค่อนข้างแตกต่างจากการกู้ซื้อบ้านอยู่พอสมควรเลยนะครับประเด็นแรกเลยเนี่ยคือประเด็นการเตรียมเอกสารในการยื่นกู้ครับจะมีเอกสารหลายๆตัวครับเข้ามาเกี่ยวข้องในการที่เราจะต้องใช้ประกอบการยื่นขอสินเชื่อและอีกเรื่องที่สำคัญไม่แพ้กันเลยครับนั่นคือ การเตรียมเงินสดสำรองก่อนที่จะไปกู้สร้างบ้านเพราะทุกคนอาจจะทราบไหมครับว่าการกู้ซื้อบ้านเนี่ยเราอาจจะต้องเตรียมเงินสำรองไม่มากเท่าไหร่นัก แต่การกู้สร้างบ้านไม่ใช่ครับการกู้สร้างบ้านเราจำเป็นจะต้องมีเงินสดสำรองไว้ประมานนึงเลยครับ

ซึ่งในส่วนนี้นะครับผมเคยได้ทำคลิปอธิบายเกี่ยวกับการเตรียมความพร้อมก่อนการกู้สร้างบ้านกู้สร้างบ้านต้องเตรียมตัวยังไงบ้างมีเอกสารอะไรที่ต้องใช้บ้างรวมถึงจะต้องวางแผนในด้านการเงินยังไงผมได้ทำไว้แล้วครับลองเข้าไปดูก่อนได้ครับ

กู้ซื้อที่ดิน + สร้างบ้าน ทำยังไงถึงจะผ่าน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง

สินเชื่อสร้างบ้านสมใจ ธนาคารธอส 2564
-ระยะเวลาขอ 30/06/2564
-อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.45%
– MRR = 6.15%
-ระยะเวลากู้ 40 ปี
– 1) เพื่อปลูกสร้างอาคาร
(2) เพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร

สินเชื่อสร้างบ้าน ธนาคารออมสิน
-ระยะเวลาขอ 30/04/2564
-อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.68%
– MRR = 6.245%
-ระยะเวลากู้ 40 ปี
-วงเงินกู้สูงสุด 100%

สินเชื่อสร้างบ้าน ธนาคารกรุงไทย
-ระยะเวลาขอ 31/03/2564
-อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.83%
– MRR = 6.22%
-ระยะเวลากู้ 30 ปี
-วงเงินกู้สูงสุด100%
ทำประกัน MRTA
ดอกเบี้ยปีแรกเริ่มต้น 0.64% ต่อปี

สินเชื่อกรุงศรีเพื่อปลูกสร้างบ้าน
-ระยะเวลาขอ 31/03/2564
-อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.70%
– MRR = 6.05%
-ระยะเวลากู้ 30 ปี
-วงเงินกู้สูงสุด 90% – 100%
– สร้างบ้านผ่านบริษัทตัวแทนที่ธนาคารสนับสนุน

สินเชื่อปลูกสร้างบ้าน ธนาคารกสิกร
-ระยะเวลาขอ 30/04/2564
-อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 4.75%
– MRR = 5.97%
-ระยะเวลากู้ 30 ปี
กรณีกู้ปลูกสร้างบ้าน
กู้ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง
วงเงินให้กู้ไม่เกิน 100% ของราคาค่าก่อสร้างตามสัญญาว่าจ้าง แต่ไม่เกิน 90%ของราคาประเมิน ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
กู้ซื้อที่ดินพร้อมขอกู้ปลูกสร้างบ้าน
วงเงินให้กู้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายที่ดินรวมกับราคาค่าก่อสร้างตามสัญญาว่าจ้าง แต่ไม่เกิน 90% ของราคาประเมินที่ดินและราคาประเมินแบบสิ่งปลูกสร้าง

มีอีกเรื่องนึงนะครับที่ผมอยากจะฝากไว้นะผมแถมให้ก่อนเลยเวลาเราซื้อบ้านมาแล้วนะครับมันจะเข้าสู่กระบวนการผ่อนธนาคารแล้วครับตรงนี้เนี่ยผมอยากจะแนะนำทุกคนนะครับที่ติดตามผมนะคือมันจะมีวิธีครับที่ทำให้สามารถประหยัดดอกเบี้ยบ้านได้เป็นหลักล้านบาทครับฟังไม่ผิดครับประหยัดดอกเบี้ยบ้านได้หลักล้านบาทและทำให้นี่บ้านของเราหมดเร็วขึ้นเป็นระยะเวลา 10 กว่าปีนะฮะซึ่งวิธีนี้เป็นวิธีที่สำคัญมากๆนะครับผมเคยทำคลิปอธิบายไว้อยู่ในช่อง YouTube มีแล้วครับสามารถ

เทคนิคผ่อนบ้าน ให้หนี้หมดเร็วขึ้น 10 ปี ประหยัดดอกเบี้ยเป็นล้าน!!

น่าจะเป็นประมานนี้นะครับสำหรับคนที่กำลังมองหาธนาคารเพื่อที่จะไปกู้สร้าวบ้าน แต่เลือกไม่ถูกว่าจะกู้ธนาคารไหนดีหวังเป็นอย่างยิ่งว่าคลิปนี้จะช่วยเป็นตัวเลือกให้ทุกๆคนตัดสินใจได้ดีขึ้นนะครับ

แต่สุดท้ายที่เราจะจากกันไปผมอยากจะฝากทุกๆคนไว้นิดนึงนะครับว่า ถึงแม้ว่าช่วงนี้จะเป็นช่วงต้นปี 2564 ยังคงเป็น Golden Peroid ที่ทุกอย่างมันดูเหมือนจะน่าซื้อ น่าลงทุนไปหมด แต่สิ่งหนึ่งที่ผมย้ำเสมอและผมเชื่อว่ามันสำคัญมากๆคือ

“เราต้องประเมินความเสี่ยง” ที่อาจจะเกิดขึ้นในชีวิตเราไว้ด้วยนะครับ แน่นอนว่าวันนี้บ้าน คอนโดเขาลดราคา วันนี้อัตราดอกเบี้ยมันถูก แต่ถ้าสถานะทางการเงินเรายังไม่พร้อม หรือ เรายังไม่จำเป็นที่ต้องซื้อ ผมก็คิดว่าเราไม่ควรห่วงเรื่องส่วนลด เรื่องโปรโมชั่น จนลืมตรวจสอบความจำเป็นและความพร้อมของตัวเรานะครับ เพราะสุดท้ายแล้วถ้าเราตัดสินใจโดยขาดการไตร่ตรอง และ วางแผน การซื้อบ้านของเรามันจะกลับมาสร้างเป็นปัฐหาที่ใหญ่และปวดหัวให้เรามากๆเลยครับ

#สร้างบ้าน #สินเชื่อสร้างบ้าน #สินเชื่อบ้าน2564 #ดอกเบี้ยบ้าน2564 #สร้างบ้าน2564 #สินเชื่อสบ้านธนาคารออมสิน #สินเชื่อบ้านธอส #สินเชื่อบ้านกสิกร #สินเชื่อบ้านกรุงไทย #สินเชื่อบ้านกรุงศรี #สินเชื่อบ้านกสิกร
#สินเชื่อสร้างบ้านธอส #สินเชื่อสร้างบ้านออมสิน

(รีวิว)สินเชื่อเงินกู้เพิ่มสภาพคล่อง ปิดหนี้นอกระบบ โครงการสินเชื่อธนาคารประชาชน | ธนาคารออมสิน



(รีวิว)สินเชื่อเงินกู้เพิ่มสภาพคล่อง ปิดหนี้นอกระบบ โครงการสินเชื่อธนาคารประชาชน | ธนาคารออมสิน

สินเชื่อไทรทองอเนกประสงค์

จุดเด่นของสินเชื่อ

กู้ได้นานสูงสุด 8 ปี หรือ 96 งวด
กู้ได้สูงสุด 200,000 บาท
ดอกเบี้ยต่ำสุด 6% ต่อปี !!!

ให้กู้เงินทุนหรือเงินทุนหมุนเวียนในการประกอบอาชีพ หรือเป็นค่าใช้จ่ายที่จำเป็นต่อการดำรงชีพ หรือชำระหนี้อื่นๆ สินเชื่อที่สนับสนุนให้ประชาชนประกอบอาชีพ หรือมีธุรกิจขนาดย่อมเป็นของตัวเอง โดยให้สินเชื่อเพื่อเป็นเงินทุนหรือ ใช้ในการหมุนเวียนในการใช้จ่ายและชำระหนี้ต่างๆ

วัตถุประสงค์การกู้

-เพื่อเป็นเงินทุน
-เป็นเงินทุนหมุนเวียนในการประกอบอาชีพ
-เป็นค่าใช้จ่ายที่จำเป็นต่อการดำรงชีพ
-ชำระหนี้สินอื่นๆ
-ต้องไม่นำไปปิดบัญชีเดิมที่เป็นหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPLs) ของธนาคาร ทั้งนี้ต้องไม่นำเงินกู้บางส่วนจากการกู้ในครั้งนี้ ไปลงทุนในสลากออมสินแล้วนำมาเป็นหลักประกันเงินกู้ในคราวเดียวกัน

เงื่อนไข
ยอดสินเชื่อไม่เกินรายละ 200,000 บาท

การชำระ

วงเงินกู้ไม่เกิน 50,000 บาท ให้กู้ได้ไม่เกิน 3 ปี (36 งวด)
วงเงินกู้ตั้งแต่ 50,001 – 100,000 บาท ให้กู้ได้ไม่เกิน 5 ปี (60 งวด)
วงเงินกู้ตั้งแต่ 100,001 – 200,000 บาท ให้กู้ได้ไม่เกิน 8 ปี (96 งวด)

หากผู้กู้ประสงค์ชำระคืนเงินกู้เกินกว่าระยะเวลาที่กำให้ใช้หลักประกันการกู้เงินดังนี้
หลักทรัพย์ค้ำประกันเต็มวงเงิน ให้กู้ได้ไม่เกิน 8 ปี (96 งวด)
หลักประกันทางธุรกิจเต็มวงเงิน ให้กู้ได้ไม่เกิน 5 ปี (60 งวด)
หลักประกันเงินกู้
1.บุคคลค้ำประกัน
มีอายุครบ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้ค้ำประกันกับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 60 ปี
เป็นผู้มีถิ่นที่อยู่อาศัยแน่นอน สามารถติดต่อได้
ไม่เป็นพนักงานธนาคารออมสิน
ค้ำประกันผู้กู้ได้ ไม่เกิน 2 สัญญา เมื่อรวมทุกสัญญาแล้วต้องไม่เกิน 200,000 บาท
หลักเกณฑ์และเงื่อนไข
(1) วงเงินกู้ไม่เกิน 50,000 บาท เป็นบุคคลที่ธนาคารให้ความเชื่อถือ หรือเป็นผู้มีอาชีพและรายได้แน่นอน ตั้งแต่เดือนละ 9,000 บาทขึ้นไป ไม่น้อยกว่า 1 คน
(2) วงเงินกู้ตั้งแต่ 50,001 -200,000 บาท
(2.1) เป็นบุคคลที่ธนาคารให้ความเชื่อถือ หรือเป็นผู้มีอาชีพและรายได้แน่นอน ตั้งแต่เดือนละ 9,000 บาทขึ้นไป ไม่น้อยกว่า 2 คน
(2.2) เป็นผู้มีอาชีพและรายได้แน่นอน ตั้งแต่เดือนละ 20,000 บาทขึ้นไป ไม่น้อยกว่า 1 คน
2.อสังหาริมทรัพย์ค้ำประกัน
อสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ที่ดินว่างเปล่าหรือห้องชุด ที่ดินที่เป็นที่สวน ที่ไร่ ที่นา ซึ่งตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคพื้นฐานตามความจำเป็น และมีทางสาธารณประโยชน์ซึ่งสามารถเข้า-ออกได้สะดวก ให้รับเป็นหลักประกันได้ร้อยละ 100 ของราคาประเมิน ทั้งนี้ผู้ค้ำประกันต้องไม่เป็นเจ้าของหลักประกันเงินกู้ตามสัญญากู้เงินฉบับเดียวกัน
3.ธุรกิจเป็นหลักประกัน
หนังสือรับรอง สิทธิการเช่าของแผงค้า / ร้านค้า ที่สามารถเปลี่ยนมือได้ ให้รับเป็นหลักประกันได้ไม่เกินร้อยละ 80 ของมูลค่าหนังสือรับรอง สิทธิการเช่าที่ใช้เป็นหลักประกัน
ยานพาหนะที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ให้รับเป็นหลักประกันได้ไม่เกินร้อยละ 95 ของราคาซื้อขายรวมอุปกรณ์ตกแต่งที่ติดกับตัวรถ และไม่เกินราคาประเมินของธนาคาร แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า กรณีเป็นยานพาหนะที่ใช้งานแล้ว คำนวณราคาประเมินให้ร้อยละ 70 ของราคาประเมินยานพาหนะที่ใช้งานแล้ว

วิธีการคำนวณการชำระคืนงินกู้
​- ชำระเงินต้นและดอกเบี้ยเป็นงวดรายเดือน
การคำนวณชำระหนี้แบบอัตราดอกเบี้ยคงที่ (Flat Rate)

คุณสมบัตของผู้กู้

เป็นผู้มีคุณสมบัติอย่างใดอย่างหนึ่งดังนี้
เป็นผู้ประกอบการรายย่อย เช่น ผู้ประกอบอาชีพค้าขาย บริการ และ ผลิตสินค้าอุปโภคบริโภคเพื่อจำหน่าย
เป็นผู้มีรายได้ประจำ เช่น ข้าราชการ ทหาร ตำรวจ ลูกจ้างของหน่วยงานราชการ รัฐวิสาหกิจ หรือบริษัทเอกชน ที่มีเงินเดือนประจำ
เป็นผู้ที่ยังไม่ได้ประกอบอาชีพใดๆ ที่มีความตั้งใจจะประกอบอาชีพอิสระรายย่อย
เป็นบุคคลธรรมดา สัญชาติไทย มีอายุครบ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 60 ปี ในกรณีที่ผู้กู้มีอายุไม่ครบ 20 ปีบริบูรณ์ ต้องให้ผู้ปกครองจัดทำหนังสือให้ความยินยอมในการจัดทำนิติกรรมสัญญา
เป็นผู้มีถิ่นที่อยู่แน่นอน สามารถติดต่อได้
มีสถานที่ประกอบอาชีพ/ที่อยู่อาศัยแน่นอน
เปิดบัญชีเงินฝากประเภทเผื่อเรียก ณ สาขาที่ยื่นขอกู้เงิน
ไม่เป็นลูกจ้าง พนักงาน ผู้บริหาร หรือกรรมการของธนาคารออมสิน
ต้องไม่เป็นผู้กู้สินเชื่อพัฒนาองค์กรชุมชน (รายบุคคล) อเนกประสงค์

ดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยคงที่ (Flat Rate)

กรณีลูกค้าทั่วไป 1.00 ต่อเดือน = 12% ต่อปี
กรณีเป็นลูกค้าที่มีหน่วยงานรวมรวมเงินนำส่งธนาคาร 0.75 ต่อเดือน = 9 % ต่อปี
กรณีทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ 0.85 ต่อเดือน = 10.2% ต่อปี

กรณีใช้หลักประกันที่สามารถประเมินราคาได้
ราคาประเมินร้อยละ100ของวงเงินกู้ 6% ต่อปี

ราคาประเมินร้อยละ 90 ของวงเงินกู้ 7.2% ต่อปี

ราคาประเมินร้อยละ 80 ของวงเงินกู้ 8.4% ต่อปี

ราคาประเมินร้อยละ 70 ของวงเงินกู้ 9.6% ต่อปี

ราคาประเมินร้อยละ 60 ของวงเงินกู้ 10.8% ต่อปี

ราคาประเมินร้อยละ 50 ของวงเงินกู้ 12 % ต่อปี
สำหรับคนที่สนใจสามารถเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าเว็บไซต์ธนาคารหรือไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าเว็บไซต์เลยนะครับเดี๋ยวผมจะทิ้งไว้ข้างล่างคลิปนี้นะ

#สินเชื่อส่วนบุคคล #สินเชื่อออมสิน #กู้เงินออมสิน #ธนาคารออมสิน #กู้เงิน #ออมสิน

ยืมเงินผ่านไลน์ ไม่ต้องมีเงินเดือนก็กู้เงินได้ สินเชื่อรูปแบบใหม่จาก LINE BK


การยืมเงินผ่าน Line คืออะไร ทำไมเราถึงยืมได้สงสัยไหมครับ
คือผมอยากเล่าแบบนี้ก่อนครับว่าปรกติแล้วกการทำธุรกรรมทางการเงินที่เราคุ้นเคยกันคือการทำธุรกรรมผ่านทางสถาบันการเงินหรือที่เรียกว่า “ธนาคาร” ถูกต้องไหมครับ

แต่ทุกวันนี้ครับโลกทางการเงินได้พัฒนาไปอย่างรวดเร็วมากๆในหลายๆแง่มุมนะครับและสิ่งหนึ่งที่เพิ่มเข้ามานั่นคือคำว่า
Social Banking ครับ ถถ้าเป็นในประเทศเราอาจจะฟังดูเป็นศัพท์ใหม่นะครับ แต่ในหลายๆประเทศเนี่ยผมต้องบอกว่าเขาใช้กันเป็นเรื่องปรกติเลยครับ

Social Baking = Social + Banking

เป็นการควบรวมนวตกรรม เทคโนโลยี กับ สถาบันการเงินให้มาอยู่ด้วยกันครับ

ซึ่งวันนี้ในประเทศไทยนะครับก็มี Social Banking เจ้าแรกที่ผมอาจจะเรียกว่าเป็นเจ้าแรกที่หันมาทำจริงๆจังๆนะครับนั่คือบริษัทที่มีชื่อว่าLine BK ที่เรากำลังจะมาคุยกันอยู่ในคลิปนี้ครับ

2.ทำไมต้องกู้เงินกับ LINE BK
แต่ถ้าพูดถึงการทำธุรกรรมทางการเงินพูดถึงเรื่อง เงิน ผมคิดว่าปัจจัยที่สำคัญที่สุดสำหรับลูกค้าทุกคนนั่นคือความ เชื่อใจ ถูกต้องไหมครับ ซึ่งผมต้องบอกเเลยนะครับว่า Line BK เป็นบริษัทที่ก่อตั้งขึ้นมาจากสองบริษัทใหญ่ในประเทศเราครับนั่นคือ

Line BK = Line x Kasikorn

ดังนั้นถ้าเรามองในมุมความน่าเชื่อถือมองในมุม background ของบริษัท เรื่องนี้คงไม่ต้องพูดอะไรเยอะแล้วใช่ไหมครับเพราะว่า Line BK นั้นเบื้องหลังของเขาคือ Social Media ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ซึ่งก็คือ Line และธนาคารพาณิชย์ที่ติด 1 ใน 3 แบงค์ใหญ่ของประเทศนั่นคือธนาคารกสิกรไทย

ดังนั้นถ้าจะถามในเรื่องความน่าเชื่อถือหรือความมั่นคงโดยส่วนตัวผมคิดว่าไม่น่าจะมีอะไรต้องห่วงนะครับ

ประเภทการทำธุรกรรมที่เราสามารถทำได้บน LINE BK จริงๆเราสามารถทำธุรกรรมได้เหมือนกับ App ของธนาคารๆหนึ่งเลยนะครับซึ่งผมแบ่งเป็น 4 ส่วนหลักๆครับ
1.ฝากเงิน
2.เงินฝากดอกเบี้ยพิเศษ
3.โอนเงิน
4.ยืมเงิน

อัตราดอกเบี้ย
วงเงินให้ยืมพร้อมใช้. ร้อยละ 20 – 25 ต่อปี. จ่ายขั้นต่ำได้ทุกเดือน

และอีกเรื่องที่เป็นจุดเด่นสำคัญมากๆเลยนะครับสำหรับสินเชื่อตัวนี้นั่นคือ ฟรีทุกค่าธรรมเนียม เลยนะครับ ค่าธรรมเนียมการขอสินเชื่อ ค่าอากรณ์ ฟรีหมดทุกตัวเลยครับ

ทั้งหมดนี้ก็เป็นรายละเอียดของ การทำธุรกรรมทางการเงินรูปแบบใหม่การกู้ยืมเงินผ่าน LINE BK ครับ ซึ่งทุกคนตั้งใจฟังผมมาตั้งแต่ต้นคลิปนะครับและเราลองพิจารณาจากรายละเอียดต่างๆ เราจะเห็นได้ว่า การกู้ยืมเงินในรูปแบบนี้ค่อนข้างที่จะ”อำนวยความสะดวก” ลดขั้นตอนที่มันยุ่งยากให้กับเราไปมากเลยนะครับ
และที่สำคัญครับมันเป็นการช่วย”เพิ่มโอกาส” ในการเข้าถึงสินเชื่อในกลุ่มคนที่กว้างขึ้นอีกด้วย แต่สิ่งที่ฟังดูเหมือนจะมีแต่ข้อดีทั้งหมดเลยเนี่ยมันก็ย่อมมีข้อเสียเหมือนกันนะครับ มันคือถึงแม้ว่าเราจะสามารถเข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายขึ้น

แต่เราต้องไม่ลืมนะครับว่า การที่เรายืมเงินจากธนาคารหรือ Social Banking เนี่ยไม่ใช่ว่าเขาให้เงินเรามาฟรีๆนะครับเรามีหน้าที่ที่จะต้องชำระดอกเบี้ยคืนเขาด้วย ซึ่งอย่างที่ผมบอกไปตอนต้นคิดว่าผลิตภัณฑ์ของ LINE BK ตัวนี้ เป็นผลิตภัณฑ์ที่อยู่ในหมวดหมู่สินเชื่อส่วนบุคคลครับซึ่งอัตราดอกเบี้ยของเขาเนี่ยจะอยู่ตั้งแต่ 18 – 25% ต่อปีนะครับ

ดังนั้นสินเชื่อตัวนี้ครับจะเหมาะมากๆกับคนที่ต้องการเงินสดมาใช้เป็น “สภาพคล่องในช่วงเวลาสั้นๆ” ครับ อาจจะเหมาะกับคนที่ต้องการเงินเร่งด่วนมาใช้ก่อนแต่ที่สำคัญครับจะต้องมีการวางแผนไว้แล้วนะว่าเราจะชำระคืนได้อย่างไรหรือระยะเวลาเท่าไหร่เราถึงจะมีเงินก้อนมาปิดหนี้ตัวนี้ ซึ่งถ้าเราวางแผนในการบริหารจัดการเงินเราดีๆครับผมต้องบอกเลยนะว่าสินเชื่อตัวนี้เป็นนวัตกรรมใหม่ ที่จะช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการขอสินเชื่อให้เราเป็นอย่างมากเลยครับ

สินเชื่อตัวนี้สำหรับผมนะมันจะไม่เหมาะมากๆเลยนะครับ สำหรับคนที่แค่อยากจะได้เงินโดยไม่ได้มีการวางแผนการชำระคืนหรือแค่คิดว่าเอาเงินมาก่อน เอามากินอยู่ใช้จ่าย โดยไม่ได้มีการเตรียมตัว วางแผนอะไรไว้เลย การที่เราเข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายนั้นเป็นเรื่องดีแน่นอนอยู่แล้วครับแต่สำหรับบางท่านมันอาจจะเป็นเรื่องที่ไม่ดีก็ได้เพราะอาจจะเป็นการที่เราไปสร้างหนี้เกินตัว สร้างภาระสร้างรายจ่ายที่ไม่จำเป็น จนสุดท้ายแล้วครับมันจะทำให้เราเกิดปัญหาทางการเงินในชีวิตเราแน่ครับเพราะอยากให้พิจารณาให้ดีนะครับ

ผมย้ำสุดท้ายก่อนจากกันอีกทีนะครับว่าผลิตภัณฑ์ทางการเงินทุกตัวครับเขาออกแบบมามีข้อดีในตัวมันเองอยู่แล้วครับ สินเชื่อทุกๆตัวนะผมคิดว่าปัจจัยสำคัญคือ เราในฐานะผู้ใช้จะต้องเลือกสินเชื่อให้เหมาะกับวัตถุประสงค์ในแต่ละจังหวะเวลา และที่สำคัญครับจะต้องศึกษารายละเอียดเงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยรวมไปถึงค่าธรรมเนียมต่างๆให้ละเอียด ให้ครบถ้วน เพื่อประโยชน์สูงสุดของตัวเราเองนะครับ

#LINEBK #ยืมLINEง่ายกว่า #ยืมเงินLINEBK #กู้เงินLINE #กสิกรไลน์ #socialbanking

เลือกธนาคารให้ดี ก่อนกู้บ้าน #shorts



เลือกธนาคารให้ดี ก่อนกู้บ้าน #shorts

How to ซื้อบ้านหลังแรก EP9: ซื้อบ้านหลังแรกกู้ธนาคารไหนดี ธนาคารไหนดอกเบี้ยดีสุด | Guru Living

มาถึงอีก 1 หัวข้อที่เป็นคำถามยอดฮิตเป็นหัวข้อยอดนิยมที่ผมได้รับคำถามมาเป็นจำนวนมากสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านนะครับว่า ซื้อบ้านเลือกธนาคารไหนดี , ดอกเบี้ยบ้านธนาคารไหนดีสุด , เลือกธนาคารยังไง , กู้บ้านแบงค์ไหนดี

ซึ่งจริงๆคำตอบของคำถามนี้ถ้าตอบไป ก็จะเป็นคำตอบที่ง่ายๆครับนั่นก็คือดูที่ อัตราดอกเบี้ย ครับ เกณฑ์สำคัญในการพิจารณาว่าเราจะเลือกกู้กับธนาคารไหนเนี่ยเราจะต้องพิจารณาจากดอกเบี้ยเป็นหลักแน่นอนอยู่แล้วครับถ้าเราเป็นพนักงานประจำนะครับที่มี statement ดีสถานะทางการเงินดีมีสลิปเงินเดือนเนี่ยผมไม่ค่อยห่วงครับเลือกที่อัตราดอกเบี้ยได้เลยธนาคารไหนให้อัตราดอกเบี้ยที่ถูกกว่าเราเข้าไปที่ธนาคารนั้นครับ

ซึ่งจริงๆแล้วการพิจารณาอัตราดอกเบี้ยเนี่ยเราอาจจะไม่ต้องไปพิจารณาทั้งอายุสัญญาหรือทั้งสามสิบปีนะครับการพิจารณาขั้นต้นเนี่ยผมอยากให้เราพิจารณาจากแค่ 3 ปีแรกก็เพียงพอแล้ว นั่นก็เป็นเพราะว่าโดยส่วนมากเวลาเราซื้อบ้านด้วยการกู้ธนาคารนะครับเราจะผ่อนธนาคาร 3 ปีแล้วหลังจากปีที่ 3 เราจะต้องไปรีไฟแนนซ์หรือ retention ตัวนี่อยู่แล้วดังนั้นจึงไม่มีความจำเป็นที่จะต้องไปใช้ดอกเบี้ยทั้งอายุสัญญาในการพิจารณาเลือกธนาคารครับ

สำหรับคนที่ยังไม่เข้าใจและยังสงสัยว่าการรีไฟแนนซ์คืออะไรทำไมต้อง refinance , refinance ช่วยอะไรได้บ้างผมได้ทำคลิปอธิบายการรีไฟแนนซ์ไว้อย่างละเอียดแล้วนะครับสามารถเข้าไปรับชมกันได้

รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไรมีประโยชน์อะไรกับคนที่กำลังผ่อนบ้านอยู่ สรุปจบในคลิปเดียว | Guru Living

แต่ถ้าเรามองในมุมถ้าเราเป็นผู้ประกอบการเราไปยื่นขอกู้เนี่ยมันอาจจะมีกระบวนการที่ยุ่งยากสักหน่อยนะครับตรงนี้เนี่ยเราอาจจะต้องเดินสเตทเม้นท์ทำบัญชีของเราให้ดีมีการยื่นภาษีที่ถูกต้อง และการเลือกธนาคารเนี่ยก็อาจจะต้องไปบางธนาคารที่เขารองรับลูกค้าประเภทเจ้าของธุรกิจเป็นพิเศษครับ

ดังนั้นถ้าสอบให้ง่ายต่อการเลือกธนาคารเลือกธนาคารไหนดีเลือกธนาคารที่ให้อัตราดอกเบี้ยถูกครับและจะดูได้ยังไงว่าอัตราดอกเบี้ยถูกลองเปิด Google ดูนะเวลานั้นหรือเข้าไปถามธนาคารต่างๆเพื่อที่เอาดอกเบี้ยมาพิจารณากันได้เลยครับจริงๆมีอีกเรื่องนึงนะครับที่ผมอยากให้ทุกคนพึงจำไว้เลยนะว่าการที่เราไปยื่นกู้ขอสินเชื่อนะเนี่ยเราควรจะไปดูดอกเบี้ยมากกว่า 1 ธนาคารนะครับเราไม่ควรไปธนาคารใดธนาคารหนึ่งแล้วรีบเลือกรีบตัดสินใจเลยนะครับเราควรที่จะเอาดอกเบี้ยเอาข้อเสนอต่างๆของทางธนาคารหรือทางสาขาเนี่ยมาเปรียบเทียบเพื่อพิจารณากันก่อนว่าตกลงธนาคารนี้ดีไหมธนาคารนี้ดอกแพงไหมเพื่อที่เราจะได้คุ้มค่าเงินของเราที่สุดครับ

……………………………………………..

#ซื้อบ้าน #ซื้อบ้านหลังแรก #กู้บ้านธนาคารไหนดี #บ้านหลังแรก #guruliving #วิธีซื้อบ้าน #ดอกเบี้ยบ้าน #สินเชื่อบ้าน

รีวิวสินเชื่อเงินก้อนดอกเบี้ยต่ำ 9% ต่อปี CIMB Personal Cash | Loan Review



สมัครสินเชื่อ + ข้อมูลเพิ่มเติม :

จุดเด่น
1. สินเชื่ออเนกประสงค์ในรูปแบบของวงเงินกู้แบบมีระยะเวลา (Term Loan)
2. ผ่อนชำระคืนเป็นรายเดือน เดือนละเท่าๆกันตามจำวนงวดที่ระบุในสัญญา
3. ไม่ต้องมีบุคคลหรือหลักทรัพย์ค้ำประกัน
4. ผ่อนนานสูวสุด 60 เดือน
5. ผู้สมัครที่มีรายได้ต่อเดือน น้อยกว่า 30,000 บาทจะดัรีบอนุมัติวงเงินไม่เกิน 1.5 เท่าของรายได้
6. ผู้สมัครที่มีรายได้ต่อเดือน มากกว่า 30,000 บาทจะดัรีบอนุมัติวงเงินไม่เกิน 5 เท่าของรายได้
7. วงเงินอนุมัติตั้งแต่ 20,000 – 1,500,000 บาท

สินเชื่อบุคคลเพอร์ซัลนัลแคช
– รับเงินก้อน โดยโอนเข้าบัญชีเงินฝาก ชำระคืนเท่ากันทุกงวด
– สมัครวันที่ 1 กรกฎาคม 2564 ถึง 31 ธันวาคม 2564
– สมัครง่ายโดยไม่ต้องมีหลักทรัพย์หรือบุคคลค้ำประกัน
– วงเงินอนุมัติตั้งแต่ 20,000 – 1,500,000 บาท
– ชำระคืนธนาคารเป็นรายเดือนๆละเท่าๆกัน
– คิดอัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก
– อายุสัญญาขั้นต่ำ 12 เดือน และสูงสุดไม่เกิน 60 เดือน (ระยะเวลาการผ่อนขึ้นอยู่กับลูกค้าเลือกอัตราดอกเบี้ยของทางธนาคาร)

สินเชื่อส่วนบุคคล
สินเชื่อส่วนบุคคล (Personal Loan) เป็นสินเชื่ออเนกประสงค์แบบไม่ต้องมีหลักประกันหรือผู้ค้ำประกันครับโดยสถาบันการเงินเขาจะเอาแหล่งรายได้ของเราเนี่ยมาพิจารณาการให้เงินกู้ให้กับเราครับ ซึ่งแน่นอนว่าเราก็ต้องมีแหล่งรายได้ที่มั่นคงด้วยนะครับถึงจะสามารถขอได้ เช่นมีรายได้จากเงินเดือน หรือถ้าทำธุรกิจก็ต้องมีเอกสารรายได้เพื่อเป็นหลักฐานครับ ซึ่งโดยส่วนมากแล้ว วงเงินที่เราจะได้มาเนี่ยจะอยู่ที่ 5 เท่าของรายได้ต่อเดือนครับ เช่นถ้าเงินเดือน 20,000 เราก็อาจจะขอวงเงินสินเชื่อส่วนบุคคลได้สัก 100,000 บาทประมาณนี้แต่ทั้งนี้ก็แล้วแต่ธนาคารนะครับ บาง ธ ให้เยอะให้น้อยก็ว่ากันไป

สินเชื่อส่วนบุคคลเหมาะกับผู้ที่ต้องการรับเงินก้อนเพื่อนำไปใช้จ่ายตามความต้องการและความจำเป็นของผู้ขอสินเชื่อ เช่น นำไปชำระค่าเทอมลูก ใช้จ่ายในเหตุการณ์ฉุกเฉิน หรือใช้ในการประกอบธุรกิจส่วนตัว โดยผู้ให้บริการสินเชื่อส่วนบุคคลมีทั้งธนาคารและสถาบันการเงินที่ไม่ใช่ธนาคาร (Non-Bank)

ดอกเบี้ย
มาเรื่องที่สำคัญที่สุดที่ผมอยากจะอธิบายให้ทุกคนฟังนะครับคือการคิดดอกเบี้ยของสินเชื่อส่วนบุคคลครับ

สินเชื่อส่วนบุคคลเป็นผลิตภัณทางการเงินที่มีการคิดอัตราดอกเบี้ยอยู่ในเกณประมาน 16 -25% ครับ ซึ่งสินเชื่อในหมวดหมู่นี้ถ้าจะให้พูดกันตรงๆดอกเบี้ยถือว่าสูงกว่าผลิตภันการเงินหลายๆตัวที่เราคุ้นชินกันครับ ไม่ว่าจะสินเชื่อบ้าน หรือ สินเชื่อรถ หรือแม่กระทั่งสินเชื่อธุรกิจ

แต่ต้องบอกว่าโดยส่วนมากเนี่ยอัตราดอกเบี้ยแตกต่างกันตามวงเงินที่ขอกู้ โดยยิ่งวงเงินกู้เพิ่มสูงมากขึ้น อัตราดอกเบี้ยก็จะลดลงครับ เช่น วงเงินกู้ไม่เกิน 150,000 บาท อัตราดอกเบี้ย 26% ต่อปี วงเงินกู้ระหว่าง 150,000 – 400,000 บาท อัตราดอกเบี้ย 24% ต่อปี และวงเงินกู้สูงกว่า 400,000 บาท อัตราดอกเบี้ย 20% ต่อปี ประมานนี้ครับ

และสินเชื่อส่วนบุคคลจะมีการคิดอัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก (Effective Rate) ซึ่งมีทั้งรูปแบบของอัตราดอกเบี้ยแบบ Effective Rate หรือ Flat Rate (อัตราดอกเบี้ยแบบเงินต้นคงที่)ครับคือ ดอกเบี้ยจะลดตามเงินต้นคงเหลือครับ

และนี่ก็เป็นลักษณะ Product ของสินเชื่อส่วนบุคคลที่ผมอยากให้ทุกคนทราบกันก่อนที่เราจะไปรีวิวผลิตภัณนะครับ ทำไมผมถึงต้องอธิบายเยอะขนาดนี้คืออยากให้ทุกคนเข้าใจก่อนครับว่า เรากำลังจะคุยกันเรื่องอะไร มีความเสี่ยง มีเรื่องอะไรที่ต้องรู้บ้าง ผมคิดว่าถ้าเรารู้แบบนี้เราจะสามารถตัดสินใจได้อย่างดียิ่งขึ้นครับ

#เงินกู้cimb #cimb #เงินกู้ #สินเชื่อส่วนบุคคล #กู้เงิน

ธนาคารไม่ยอมพักชำระหนี้ให้ ต้องทำยังไงต่อดี?



ธนาคารไม่ยอมพักชำระหนี้ให้ ต้องทำยังไงต่อดี?

จากประกาศจากธนาคารแห่งประเทศไทย เดือน กรกฎาคม 2564
– พักชำระเงินต้นและดอกเบี้ย เริ่มตั้งแต่งวดการชำระหนี้เดือนกรกฎาคม 2564 เป็นต้นไป
– สำหรับลูกหนี้ SMEs และ ลูกหนี้รายย่อย (ทั้งที่เป็นนายจ้างและลูกจ้าง)
– เมื่อหมดระยะพักหนี้ สถาบันการเงินจะไม่เรียกเก็บเงินต้นและดอกเบี้ยที่ค้างอยู่ในทันที

อ่านรายละเอียดมาตรการ คลิก ➡

ช่องทางติดต่อผู้ให้บริการทางการเงินโดยตรง ที่ ℹ️
หรือศูนย์คุ้มครองผู้ใช้บริการทางการเงิน (ศคง.) 📞 โทร. 1213

จากการที่ภาครัฐได้ยกระดับมาตรการป้องกันควบคุมโรคในพื้นที่ที่มีความเสี่ยงสูงสุด 10 จังหวัด เพื่อควบคุมสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด 19 โดยจำกัดการเคลื่อนย้ายและการดำเนินกิจกรรมต่าง ๆ ส่งผลให้มีผู้ได้รับผลกระทบในวงกว้าง โดยเฉพาะกับกลุ่มธุรกิจและลูกหนี้ที่มีฐานะการเงินเปราะบางมาตั้งแต่การระบาดของโควิด 19 ระลอกก่อน และได้ออกมาตรการช่วยเหลือเพื่อเยียวยาด้านรายได้อย่างเร่งด่วนให้กับผู้ได้รับผลกระทบ ซึ่งเป็นการช่วยเหลือที่ตรงจุด

ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) สมาคมธนาคารไทย และสมาคมธนาคารนานาชาติ ตระหนักถึงความเดือดร้อนของลูกหนี้และเห็นความจำเป็นเร่งด่วนในการให้ความช่วยเหลือด้านการเงินเพิ่มเติมให้แก่ลูกจ้างและผู้ประกอบการที่ได้รับผลกระทบให้ตรงจุดและทันการณ์ จึงเห็นร่วมกันที่จะออกมาตรการเร่งด่วนด้วยการพักชำระเงินต้นและดอกเบี้ยให้แก่ลูกหนี้ SMEs และรายย่อย เป็นระยะเวลา 2 เดือนให้กับลูกหนี้ที่ได้รับผลกระทบโดยตรง คือ ลูกหนี้ทั้งที่เป็นนายจ้างและลูกจ้างในสถานประกอบการทั้งในพื้นที่ควบคุมฯ และนอกพื้นที่ควบคุมฯ ที่ต้องปิดกิจการจากมาตรการของทางการ เริ่มตั้งแต่งวดการชำระหนี้เดือนกรกฎาคม 2564 เป็นต้นไป ทั้งนี้ เมื่อหมดระยะเวลาพักชำระหนี้แล้ว สถาบันการเงินจะไม่เรียกเก็บเงินต้นและดอกเบี้ยที่ค้างอยู่ในทันที เพื่อไม่ให้เป็นภาระหนักกับลูกหนี้

สำหรับลูกหนี้ที่ได้รับผลกระทบโดยอ้อม คือ ลูกหนี้ที่ยังเปิดกิจการได้ แต่รายได้ลดลงจากมาตรการควบคุมการระบาดของภาครัฐ สถาบันการเงินจะพิจารณาให้ความช่วยเหลือแก่ลูกหนี้ตามความจำเป็นและสอดคล้องกับสถานการณ์ของลูกหนี้

การให้ความช่วยเหลือตามแนวทางข้างต้น ลูกหนี้สามารถติดต่อกับสถาบันการเงินเจ้าหนี้เพื่อแสดงความประสงค์ขอรับความช่วยเหลือได้ตั้งแต่วันที่ 19 กรกฎาคม 2564 ทั้งนี้ หากลูกหนี้สามารถให้ข้อมูลหลักฐานที่ชัดเจนถึงผลกระทบของกิจการหรือการจ้างงาน จะทำให้การพิจารณาให้ความช่วยเหลือโดยเจ้าหนี้สามารถทำได้อย่างรวดเร็ว

ทั้งนี้ การพักชำระเงินต้นและดอกเบี้ยภายใต้มาตรการนี้ เป็นเพียงการเลื่อนการชำระออกไป ลูกหนี้ที่ยังมีศักยภาพและสามารถชำระหนี้ได้ จึงควรชำระหนี้ต่อเนื่อง เพื่อไม่ให้ภาระหนี้ในอนาคตเพิ่มขึ้นสูงเกินจำเป็น เช่นเดียวกับลูกหนี้ที่อยู่ระหว่างเจรจาปรับโครงสร้างหนี้กับสถาบันการเงินอยู่ก่อนหน้า ที่ควรดำเนินการต่อเนื่อง เพื่อแก้ไขปัญหาได้ตรงจุดและยั่งยืนกว่า

อนึ่ง การพักชำระหนี้ภายใต้มาตรการนี้ เป็นการให้ความช่วยเหลือขั้นต่ำ สถาบันการเงินสามารถช่วยเหลือลูกหนี้ที่ได้รับผลกระทบรุนแรงได้มากขึ้นตามความเหมาะสม

ธปท. และทุกสมาคมฯ รวมถึงสมาคมสถาบันการเงินของรัฐ จะร่วมกันเร่งรัดและผลักดันการให้ความช่วยเหลือจากมาตรการพักชำระเงินต้นและดอกเบี้ยดังกล่าวอย่างต่อเนื่อง รวมทั้ง ธปท. ได้ขอให้ผู้ประกอบธุรกิจที่มิใช่สถาบันการเงิน (nonbank) ให้ความช่วยเหลือลูกหนี้ไปพร้อมกัน เพื่อช่วยเหลือลูกหนี้ที่ได้รับผลกระทบให้ได้มากที่สุด ดังนั้น ขอให้ลูกหนี้ที่ประสบปัญหารีบติดต่อผู้ให้บริการทางการเงินที่ใช้บริการอยู่เพื่อรับความช่วยเหลือ และหากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมสามารถติดต่อผู้ให้บริการทางการเงินโดยตรง หรือศูนย์คุ้มครองผู้ใช้บริการทางการเงิน (ศคง.) โทร 1213

#พักชำระหนี้ #พักชำระหนี้2564 #พักหนี้ #มาตราการพักชำระหนี้

ปี 2564 ธนาคารไหนดอกเบี้ยบ้านต่ำที่สุด จะซื้อบ้านต้องดู!! อัพเดทดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน 7 ธนาคาร



ปี 2564 ธนาคารไหนดอกเบี้ยบ้านต่ำที่สุด จะซื้อบ้านต้องดู!! อัพเดทดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน 7 ธนาคาร

จนมาถึงต้นปี 2564 นี้ครับอัตราดอกเบี้ยบ้านโดยเฉลี่ยของทั้งตลาดก็ยังคงอยู่ในอัตราที่ไม่สูงมากครับ ดังนั้นครับในช่วงต้นปีนี้ (ก่อนที่ดอกเบี้ยจะปรับตัวขึ้นนะครับ) สำหรับคนที่วางแผน มีการเตรียมพร้อมสำหรับการซื้อบ้านอยู่แล้วผมเชื่อว่าต้นปีนี้เป็นอีกหนึ่งช่วงเวลาที่ดีมากๆที่เราจะซื้อบ้านเลยครับ

และผมเสริมให้อีกนิดนึงนะครับปี 2564 นี้รัฐบาลได้มีประกาศลดค่าโอนค่าจดจำนองจองต่อีกในปี 2564 นี้ครับ

สินเชื่อบ้านธนาคารออมสิน
-ระยะเวลาขอ 30/04/2564
-อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.68%
– MRR = 6.245%
-ระยะเวลากู้ 40 ปี
-วงเงินกู้สูงสุด 100%
– กรณีซื้อบ้านใหม่ / ปลูกสร้าง

ธนาคารธอส
โครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง
– ระยะเวลาขอ 30/06/2564
– อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.75%
– MRR = 6.15%
– ระยะเวลากู้ 40 ปี
– วงเงินกู้สูงสุด 100% (ไม่เกิน สองล้าน)

ธนาคารกรุงไทย
สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย
– ระยะเวลาขอ 31/03/2564
– อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.73%
– MRR = 6.22%
– ระยะเวลากู้ 30 ปี
– วงเงินกู้สูงสุด 100%
– ดอกเบี้ยปีแรกเริ่มต้น 0.64% ต่อปี

ธนาคารกรุงศรี
สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย
– ระยะเวลาขอ 31/03/2564
– อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.52%
– MRR = 6.05%
– ระยะเวลากู้ 30 ปี
– วงเงินกู้สูงสุด 90%
– สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย ราคามากกว่า 5 ล้าน

ธนาคารกสิกร
– อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 5.2%
– MRR = 5.97
– ระยะเวลากู้ 30. ปี
– วงเงินกู้สูงสุด 90%
กรณีกู้ซื้อบ้านใหม่หรือบ้านมือสอง หรือ ปลูกสร้างบ้านเ

ธนาคารกรุงเทพ
สินเชื่อบ้านบัวหลวง
– ระยะเวลาขอ 31/03/2564
– อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.83%
– MRR = 5.75%
– ระยะเวลากู้ 35 ปี
– วงเงินกู้สูงสุด 95%
– วงเงินตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป แต่ไม่เกิน 5 ล้านบาท

สินเชื่อบ้านธนาคารไทยพาณิชย์
– ระยะเวลาขอ 31/03/2564
– อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี =5.995%
– MRR = 5.995%
– ระยะเวลากู้ 30 ปี
– วงเงินกู้สูงสุด 100%

และสำหรับคนที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านนะครับผมได้ทำคลิปเกี่ยวกับการวางแผนสำหรับคนที่กำลังจะกู้ซื้อบ้านว่า เราควรจะต้องวางแผนยังไง เตรียมความพร้อมยังไง จัดสรรเรื่องการเงินยังไง ให้ยื่นกู้แล้วผ่านชัวๆ ผมได้ทำสรุปไว้ในคลิป vdo แล้วนะครับ

กู้บ้าน ยังไงให้ผ่านผ่าน 100% เคล็ดลับการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารที่ควรต้องรู้ !

เพิ่มเติมนิดนึงสำหรับคนที่เพิ่งเข้ามาดูและยังไม่ทราบว่า รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร ทำไมพอผ่อนบ้านไปครบ 3 ปี ถึงต้องรีไฟแนนซ์ผมทำคลิปอธิบายไว้อย่างละเอียดเลยนะครับสามารถเข้าไปดูได้ที่

รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร ทำไมผ่อนบ้านครบ 3 ปีต้อง Refinance

น่าจะเป็นประมานนี้นะครับสำหรับคนที่กำลังมองหาธนาคารเพื่อที่จะไปกู้ซื้อบ้าน แต่เลือกไม่ถูกว่าจะกู้ธนาคารไหนดีหวังเป็นอย่างยิ่งว่าคลิปนี้จะช่วยเป็นตัวเลือกให้ทุกๆคนตัดสินใจได้ดีขึ้นนะครับ

แต่สุดท้ายที่เราจะจากกันไปผมอยากจะฝากทุกๆคนไว้นิดนึงนะครับว่า ถึงแม้ว่าช่วงนี้จะเป็นช่วงต้นปี 2564 ยังคงเป็น Golden Peroid ที่ทุกอย่างมันดูเหมือนจะน่าซื้อ น่าลงทุนไปหมด แต่สิ่งหนึ่งที่ผมย้ำเสมอและผมเชื่อว่ามันสำคัญมากๆคือ

“เราต้องประเมินความเสี่ยง” ที่อาจจะเกิดขึ้นในชีวิตเราไว้ด้วยนะครับ แน่นอนว่าวันนี้บ้าน คอนโดเขาลดราคา วันนี้อัตราดอกเบี้ยมันถูก แต่ถ้าสถานะทางการเงินเรายังไม่พร้อม หรือ เรายังไม่จำเป็นที่ต้องซื้อ ผมก็คิดว่าเราไม่ควรห่วงเรื่องส่วนลด เรื่องโปรโมชั่น จนลืมตรวจสอบความจำเป็นและความพร้อมของตัวเรานะครับ เพราะสุดท้ายแล้วถ้าเราตัดสินใจโดยขาดการไตร่ตรอง และ วางแผน การซื้อบ้านของเรามันจะกลับมาสร้างเป็นปัฐหาที่ใหญ่และปวดหัวให้เรามากๆเลยครับ

#สินเชื่อบ้าน #สินเชื่อบ้าน2564 #ดอกเบี้ยบ้าน2564 #ซื้อบ้าน2564 #สินเชื่อบ้านธนาคารออมสิน #สินเชื่อบ้านธอส #สินเชื่อบ้านกสิกร #สินเชื่อบ้านกรุงไทย #สินเชื่อบ้านกรุงศรี #สินเชื่อบ้านไทยพาณิชย์ #สินเชื่อบ้านบัวหลวง